EVA Sítio Rio Pardo
Localização: Avenida Professor Bento Goncalves Pereira, Paraíba Do Sul/RJ
Ano: 2024
Etapas: Estudo de Viabilidade Ambiental (EVA)
Área: 206,34 hectares
Temas de trabalho: Regeneração da Vegetação Nativa da Mata Atlântica, Soluções baseadas na Natureza (SbN), Infraestrutura verde, Corredores Ecológicos
Tipologia: Empreendimento privado
Cliente: AR Empreendimentos
Colaboradores: Francisco Hue Arquitetura, Rodrigo Rinaldi E Urban Systems
Resumo
O Estudo de Viabilidade Ambiental (EVA) dos Sítios Rio Pardo abrange 6 terrenos nos municípios de Paraíba do Sul e Paty do Alferes – RJ, totalizando 206,34 hectares. O EVA apresenta diretrizes ambientais e paisagísticas baseadas no diagnóstico ambiental detalhado desenvolvido a partir da avaliação dos atrativos e condicionantes naturais, potencial cênico e restrições jurídicas. Foram analisadas as características físicas do terreno, como topografia, recursos hídricos, atrativos naturais, restrições legais e jurídicas. O estudo, que contou com visitas ao local e uso de tecnologias como GIS e AutoCad Civil, resultou na sistematização das condicionantes para o zoneamento geoambiental da área. As diretrizes propostas buscaram valorizar a biodiversidade, promover a segurança hídrica e ambiental e otimizar a ocupação do solo, respeitando as áreas preservadas e as conexões ecológicas essenciais.
O Projeto
A análise ambiental dos seis terrenos ao redor do Rio Pardo destacou a vocação para abrigar projetos que incentivam a preservação do meio ambiente e garantem a segurança climática e a manutenção dos serviços ecossistêmicos. Essas ações podem valorizar as propriedades, gerar fontes de renda e se alinhar a programas governamentais voltados para o meio ambiente. As diretrizes de aproveitamento de uso do solo incluem o manejo de Áreas de Preservação Permanente (APPs) com a produção de
subprodutos florestais, ecoturismo, sequestro de carbono por reflorestamento, plantio de espécies frutíferas e agroflorestais, e agropecuária regenerativa. As diretrizes para ocupação incluem conexões verdes viárias e intralote, mitigação de áreas de risco geológico, proteção de bordas com enriquecimento vegetal e preservação da vegetação nativa, visando a regeneração do solo e a manutenção da biodiversidade local.
A análise ambiental dos seis terrenos ao redor do Rio Pardo destacou a vocação para abrigar projetos que incentivam a preservação do meio ambiente e garantem a segurança climática e a manutenção dos serviços ecossistêmicos. Essas ações podem valorizar as propriedades, gerar fontes de renda e se alinhar a programas governamentais voltados para o meio ambiente. As diretrizes de aproveitamento de uso do solo incluem o manejo de Áreas de Preservação Permanente (APPs) com a produção de subprodutos florestais, ecoturismo, sequestro de carbono por reflorestamento, plantio de espécies frutíferas e agroflorestais, e agropecuária regenerativa. As diretrizes para ocupação incluem conexões verdes viárias e intralote, mitigação de áreas de risco geológico, proteção de bordas com enriquecimento vegetal e preservação da vegetação nativa, visando a regeneração do solo e a manutenção da biodiversidade local.
Metas e Resultados
Conservação
740.000 m² de floresta preservada
Corredores verdes e azuis
293.400 m² de restauro de faixa marginal de proteção e criação de biovaletas
Controle de risco geológico
Ações mitigadoras para 180.000m² de área com risco de erosão
Incremento da cobertura arbórea
340.800 m² de enriquecimento vegetal
Lazer
4 mirantes, trilhas ecológicas e 2 espaços livres de contemplação da paisagem
